Calidades

EXTERIORES

Cimentación y estructura de hormigón armado.

Fachadas compuestas por un panel exterior de hormigón prefabricado, aislamiento térmico y acústico y tabique trasdosado en interior de yeso laminado y/o ladrillo gran formato.

Carpinterías monoblock de PVC con rotura de puente térmico y sistema de aireación.
Persianas enrollables. Vidrios con cámara de aire tipo Climalit.

Cubiertas planas de grava transitables para labores de mantenimiento y aislamiento térmico en cumplimiento de la normativa vigente.

Terrazas y balcones de viviendas con acabado en baldosas de gres antideslizante.

ZONAS COMUNES

Portales, escaleras y elementos comunes provistos de suelos de baldosas de terrazo de alta calidad.

Iluminación mediante detectores de presencia sectorizados y con lámparas de bajo consumo.

Ascensor con puertas automáticas y acceso a todas las plantas desde los garajes.

Trasteros acabados en bloque de hormigón visto y suelos de hormigón.

GARAJES

Suelos de garajes acabados en hormigón. Puerta de acceso exterior motorizada, dotada de célula fotoeléctrica y mando a distancia.

INTERIORES DE VIVIENDAS

Todas las viviendas estarán acabadas en pintura plástica lisa tanto en techos como en paredes.

Cocinas y baños con revestimientos de gres cerámico de primera calidad.

Dormitorios, salón y vestíbulos con suelo laminado y rodapié rechapado en el mismo material.

Aislamiento térmico y acústico, conforme a la normativa vigente.

Distribución interior de las viviendas con sistema de yeso laminado y/o ladrillo gran formato.

Las medianeras entre viviendas se realizarán con doble estructura y placas intermedias de yeso laminado, con aislamiento a ambos lados y/o ladrillo.

Puertas de entrada a viviendas de madera maciza con cerradura y bisagras de seguridad. Herrajes cromados.

Puertas interiores lisas acabadas en melanina color roble.

INSTALACIONES

Instalación de calefacción colectiva, con caldera centralizada de gas natural.

Sistema de radiadores y termostato ambiente en salón-comedor y válvulas de control de temperatura termostáticas en dormitorios.

Instalación de fontanería en cumplimiento a la normativa vigente. Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada de color blanco modelo a definir por la DF, con plato de ducha porcelánico y bañera de acero esmaltado.

Grifería monomando en bañeras y ducha.

ELECTRICIDAD

Instalación de electricidad en cumplimiento a la normativa vigente.

Mecanismos eléctricos modelos a definir por la DF. Puntos de luz en techo de baños, distribuidores, dormitorios, cocinas y salones. Puntos de luz con luminarias de intemperie o apliques exteriores en terrazas.

Tomas de TV-FM y teléfono en salón-comedor, dormitorio principal y cocina.

OPCIONES

  • Puerta blindada.
  • Hojas de ventanas oscilobatientes.
  • Incorporación puerta acristalada en salón.
  • Puerta corredera (incremento espesor tabique).
  • Moldura.
  • Grifería termostática.
  • Cambio de bañera por plato de ducha.
  • Instalación de Bidé.

La presente Memoria, según diseño del Proyecto de Ejecución, podrá ser modificada por motivos técnicos o de imposición oficial y a criterio de la Dirección Facultativa, siempre que no suponga modificación sustancial o menoscabo de su calidad final.

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